当前位置: “买房就送特斯拉”,加拿大楼市回暖,开发商却急了?

      “买房就送特斯拉”,加拿大楼市回暖,开发商却急了?

        2019-11-24 19:25:46 热度:1526

        房地产市场冷的时候,开发商会用各种方式吸引顾客,有的送酒,有的送食物,甚至买房子送车。

        但当房地产市场升温并进入卖方市场时,开发商不会提供这么多“让步”。

        然而,当当地房地产市场回暖时,一名开发商不得不“走另一条路”发起“买房送车”运动,特斯拉也被派出去了。

        买栋房子然后送特斯拉

        9月13日,加拿大房地产开发商世纪集团宣布,只要购买特定项目的房产,它将获得价值55,000美元的特斯拉model 3:

        "每次我们买一栋绿色的联排别墅,我们都会免费赠送一辆特斯拉汽车!"

        维里迪安是世纪集团急于出售的“库存”项目,于2018年初完成,由位于南萨里社区尼科梅克尔河(nicomekl River)的57栋联排别墅组成。

        在该项目中,联排别墅的起价为1089900加元(约合826000美元)。

        世纪集团的“买房送车”促销活动突然将当地开发商之间的竞争提高了几个档次。毕竟,在此之前,温哥华开发商只提供葡萄酒和鳄梨吐司。

        是因为温哥华的房地产市场冷吗?

        大温哥华地区房地产委员会(rebgv)的最新报告显示,2019年8月,该地区住宅总销量为2231套,同比增长15.7%,环比下降12.7%。

        在价格方面,8月份该地区各类待售房屋综合基准价降至993,300加元,环比下降0.2%。今年6月,基准价格自2017年5月以来首次跌破100万加元的整数水平。

        瑞博汽车总裁阿什利·史密斯(Ashley smith)认为,与今年上半年相比,7月和8月的房屋销售回到了历史正常水平。

        从去年到今年上半年,温哥华乃至整个加拿大房地产市场都经历了一场“强寒潮”。

        根据rebgv的数据,仅今年2月,大温哥华的房屋销售同比下降32.8%,至1484套,比十年来的平均水平下降42.5%,为1985年以来的最低水平。

        待售房屋数量同比增长近50%,环比增长7%以上,达到11590套。新上市的房地产也出现了同样的环比下降。此外,温哥华当地房价也同时下跌。Rebgv的综合房价指数同比下降6.1%,公寓价格下降4%,联排别墅价格下降3.3%。

        然而,今年下半年,加拿大房地产市场整体复苏。9月16日,加拿大房地产协会(crea)发布报告称,2019年8月,加拿大房地产市场蓬勃发展,成交量连续六个月上升。它预测2019年加拿大的房地产交易额将增长5%,并提高了对2020年加拿大房地产市场趋势的预测。

        统计数据显示,2019年8月,加拿大房地产交易额同比增长5%,从2019年2月的最低点连续6个月上升,累计增长17%。然而,与2017年的历史高点相比,仍有10%的差距。

        克里表示,加拿大主要城市温哥华、卡尔加里、多伦多、渥太华和蒙特利尔8月份的营业额非常好。2017年8月,全国基准房价也上涨了4%,至493,500加元,比2019年7月上涨了0.9%。

        克林还特别安慰了大温哥华的居民,称大温哥华的房价仍处于历史相对高点,比三年前的基准价格上涨了9.28%,比五年前的基准价格上涨了20.42%。根据复合增长率,回报率至少比银行的回报率高得多,而且买房也是可以杠杆化的。

        温哥华将加强税收执法

        既然市场已经回暖,为什么这个开发商要派特斯拉?

        这背后的原因可能与温哥华加强税收执法有关。

        2017年1月1日,温哥华议会正式通过了税率为1%的“空屋税”法案。

        后来,温哥华不列颠哥伦比亚省在2018年11月底通过了一项省级空置税:从2018年1月1日开始,无论业主的类型如何,只要他不是纳税人,他将不得不支付房产价值的0.5%作为投机税,此后每年都会征收;从2019年开始,外国投资者和宇航员家庭(丈夫在其他国家赚钱,妻子和孩子留在温哥华)每年将不得不额外支付2%。

        由于温哥华一直受到外国投资者的青睐,大量外资推高了温哥华的房价。温哥华的住房市场不仅是一个需要支持的市场,也是一个由投资和其他需求主导的市场。

        因此,温哥华的空置率是加拿大最严重的,社区越豪华,空置率就越严重。

        温哥华的房价与当地收入严重脱节:大温哥华家庭税前年收入中位数仅超过7万加元(加拿大为第18位),税后仅超过5万加元。

        随着高空置税的征收和无人接受,温哥华的奢侈品市场进入了冬季。不难理解开发商为什么要发起“买房子送特斯拉”运动。

        (国家商报综合新浪财经、老虎气味网等。)

        500万彩票网 上海快3 贵州十一选五投注 湖北11选5投注

        责任编辑:匿名
      随机新闻
        1. 2019年10月10日孝感市挂牌4宗地,总起始价1.06亿元
        1. 浙江,走在改革开放前沿的“探路者”
        1. 保宝龙科技回购4.8万股 涉资7.73万港元
        1. 你知道瓯海眼镜是怎么起家的么?
        1. 追尾一定后车全责?交警:这五种情况,前车都得给你赔
        1. 人民日报、故宫和阿里巴巴达成合作 三方共同打造网红新IP
      最热新闻
        1. 漯河市加快推进小麦产业化联合体建设
        2. 漯河市加快推进小麦产业化联合体建设
        3. 近日,中国食品安全网从漯河市粮食和物资储备局获悉,漯河市人民政府印发《小麦产业化联合体建设工作方案》,加快推进小麦产业化联合体建设,促进全市农村一二三产业融合发展,推动粮食产业向更高层次、更好质量发展。成立漯河市人民政府市长任组长,漯河市人民政府副市长任副组长,漯河市粮食和物资储备局、漯河市农业农村局、漯河市工业和信息化局等部门为成员的小麦产业化联合体建设工作领导小组。
        1. 为什么孩子越是在人前越是闹腾?逼孩子安静,不如教会孩子自控
        2. 为什么孩子越是在人前越是闹腾?逼孩子安静,不如教会孩子自控
        3. part 2心理学家认为,孩子之所以会“人来疯”,是孩子心理不成熟和自控力差的表现,原因包括孩子的年龄因素、性格因素和家庭教养方式等。一般什么样的孩子,容易出现“人来疯”的行为呢?客人如果逗弄孩子,也会给孩子制造“人来疯”的机会。也就是说,“人来疯”是孩子成长过程中一个正常的阶段,家长不必过于烦恼。
        1. “自曝”财务造假的宝胜国际:距离老大哥还有差距
        2. “自曝”财务造假的宝胜国际:距离老大哥还有差距
        3. 为私有化而“自曝”财务造假打压股价的宝胜国际:距离老大哥还有差距原创: 市值风云作者 | 韦三甲不知何时起,朋友圈里纷纷晒起了跑步公里数和健身的照片;不知何时起,广场舞风靡大江南北;不知何时起,健身房已经成了写字楼的标配;不知何时起,妹子们对于身材的追求从竹竿精瘦转向马甲线和蜜桃臀。而宝胜国际是全国
        1. 酸香可口的北方名菜,猪肉酸菜炖粉条,南方人吃过也会爱上,必学
        2. 酸香可口的北方名菜,猪肉酸菜炖粉条,南方人吃过也会爱上,必学
        3. 猪肉酸菜炖粉条,这是一道东北名菜,只因为我家先生爱吃,便学了做来给他吃,当然我自己也非常喜欢这道菜,酸香可口,一点也不油腻,不仅炖菜好吃,用来包饺子,也是特别的香。主料:富老三酸菜、猪肉、粉条调料:生抽、大葱、大蒜制作步骤:1、粉条用温水炮软,备用。(外面买的酸菜,非常酸,水份尽量拧干。
        1. 时隔22年 64岁沈富麟再度出山挂帅中国男排
        2. 时隔22年 64岁沈富麟再度出山挂帅中国男排
        3. 今天上午,国家体育总局排球管理中心在京宣布,早已在上海退休的64岁前中国男排主帅沈富麟再度出山,挂帅中国男排出征东京奥运会亚洲区资格赛,这是沈富麟时隔22年再度挂帅中国男排。1981年第四届男排世界杯赛场,沈富麟被评为世界最佳二传手,这在中国男子排坛是极为罕见的称号。
        1. 港府谴责平安夜暴力行为 支持警方严正果断执法
        2. 港府谴责平安夜暴力行为 支持警方严正果断执法
        3. 据香港特区政府新闻公报,香港特区政府24日严厉谴责蒙面暴徒于平安夜晚上,在港九新界多区,包括尖沙咀、旺角、沙田和元朗等多个地点非法集结。这些行为严重扰乱社会秩序,影响市民欢度佳节,破坏节日气氛,实在令人愤慨。在尖沙咀区,有人挥动“港独”旗帜。发言人续说,面对暴徒行为,警方为保护市民安全,必须严正果断执法,拘捕违法人士。
        1. 青菜这样炒,鲜美软滑太好吃,连不吃青菜的都霸着盘子不放
        2. 青菜这样炒,鲜美软滑太好吃,连不吃青菜的都霸着盘子不放
        3. 菠菜有很多做法,最常见的就是清炒,这种简单却口感软滑的做法特别容易消化,很适合老人和孩子食用。像菠菜这样的绿色植物很容易在烹饪的过程中流失营养,要通过大火快炒可以帮助菠菜快速变熟,减少在锅中停留的时间,最大可能保留菠菜中的营养成分,前后用不到10分钟的时间,就能吃上。油煸过的虾头也可以食用,用虾油炒的蔬菜非常的鲜美好吃,菜汁浇饭我都能吃两碗下肚。
        1. 雷达隐身技术被破解?专家:等离子体隐身已经变成传说
        2. 雷达隐身技术被破解?专家:等离子体隐身已经变成传说
        3. 军情瞭望台第905期 头条独家 还记得等离子体隐身吧?如果俄罗斯将等离子体隐身模块搞出来,岂不是颠覆了整个世界。塔斯社的最新消息称,俄罗斯rti集团预计将完成初步研究和开发,同时在今年建造第一个x波段无线电光子雷达样机。据他们估计,无线电光子雷达将能够探测的距离更远,看到比现有雷达更远的目标。到了俄罗斯这边,就变成了反隐身战机的杀手,希望其不要变成升级版的等离子体隐身式传说。
        1. 为大学生创业指点迷津!珠海市创业导师联盟亮相高校招聘会
        2. 为大学生创业指点迷津!珠海市创业导师联盟亮相高校招聘会
        3. 5月12日,2019年珠海市东部高校网络、现场联合招聘会在北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院体育馆举行,珠海市人才资源与就业服务中心珠海市创业导师联盟在招聘会现场设立咨询服务摊位,为有创业意愿的大学生提供创业咨询服务。与此同时,这也是珠海市创业导师联盟首次对外提供公益性咨询服务,标志着导师联盟进入实质性运营状态,将致力打造成珠海创业服务新品牌。
        1. 连胜文:同为假民调受害者 韩出的招不坏
        2. 连胜文:同为假民调受害者 韩出的招不坏
        3. 据香港中评社报道,中国国民党2020候选人韩国瑜今天在台北进行倾听之旅,下午前往华山文创园区和新创业者座谈,国民党中央委员连胜文也到场关心,会后并与韩国瑜辟室晤谈10多分钟。  连胜文虽未与会但有到场表达关心,并和韩国瑜在座谈会后,在另外的办公室开了10多分钟的会议。

      © Copyright 2018-2019 pesankaos.com 蒲溪凉湾网 Inc. All Rights Reserved.